実家売却おまかせ信託

Package & Plan
>
>
実家売却おまかせ信託
親が施設入居や入院した時は
実家を売却したい・・・
認知症になったら、
売却できなくなるのが不安。

このような方におすすめします

施設入所費用や生活費、入院費用など、実家を売って費用を確保したい。
管理できない実家を、タイミングを見て売却しておきたい。
遠く離れて暮らしている親が、いつ認知症となっても対応できるようにしておきたい。
後見制度は出来れば使いたくない。

家族信託活用スキーム

母親
委託者兼受益者
管理処分権
信託財産
家族信託契約
長女
受託者
信託する財産実家土地建物と、管理用の金銭
受託者に与える権限実家の売却権限
信託する目的委託者である母親の安定した生活の確保と、実家の適切な売却

活用による効果

  • 所有者である母親が認知症となっても、受託者として売却権限を持っている長女が適切なタイミングで、実家を売却することができる。
  • 売却によって得られた金銭も、受託者である長女が管理するため、母親の生活、介護、入所費用、納税費用などの支払いも、後見人を利用しなくても安定して行うことができる。
  • 管理処分を行うのは、受託者である長女なので後見人報酬のような支払経費は必要ない

費用

  • 信託設計・契約書作成費用・・・20万円 ※信託財産評価額2000万円まで
  • 帰属権利者を指定する場合、別途5万円がかかります。
  • そのほかに、信託登記費用、公証人費用が別途必要です。
家族信託の無料相談受付中!
受付:月~土曜日 9:00~19:00(定休日:日曜・祝日)

家族信託の活用シーン

実家売却を将来必要とされておられる方
「親が施設入居や入院した時は実家を売却したい」
そんな問題を家族信託で解決
実家売却おまかせ信託
アパートや駐車場、借地など収益不動産をお持ちの方
「適切な資産運用が不安になってきた・・・」
そんな問題を家族信託で解決
収益不動産おまかせ信託
再婚同士で、配偶者に前婚の子がいる場合
「再婚相手の配偶者には最後まで住んでほしいが、最後は実子に遺したい」
そんな問題を家族信託で解決
実子承継再婚支援信託
お子さんがおらず、甥や姪を頼りにされている方
「施設に入ったり、認知症になっても、財産管理続けてもらえるかしら・・・」
そんな問題を家族信託で解決
親戚財産管理信託
親御さんの預貯金が凍結することに不安がある方
「認知症と診断されると、銀行口座が凍結されてしまう!?」
そんな問題を家族信託で解決
両親金銭管理信託
共有不動産をお持ちの方
「高齢兄弟共有のビル、管理と売却がスムーズにできるようにしたい」
そんな問題を家族信託で解決
共有不動産管理信託
障がいのあるお子様をお持ちの方
「障がいのある子と生活してきたが、自分たちも高齢となってしまった・・・」
そんな問題を家族信託で解決
親なき後安心信託
お子様がおられず、跡継ぎ遺贈したい方
「本家からの相続したこの家は配偶者に遺したいが、最終的には、跡継ぎの甥に渡したい。」
そんな問題を家族信託で解決
跡継ぎ遺贈信託
家族信託の無料相談受付中!
受付:月~土曜日 9:00~19:00(定休日:日曜・祝日)
無料相談の詳細はこちら